+VERMIETET+ Repräsentativer Firmensitz im Isartal

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Eckdaten

Kennung i312086
Objektart Büroetage
Lage 82065 Baierbrunn
Miete zzgl. NK 3.900,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 320 m²
Kaution 11.700,00 €
Baujahr 2012
Nebenkosten 480,00 €
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Stellplatzanzahl 6
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis

0 200 400
131 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 131 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 13.4 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 97 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.09.2022

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage und Außenstellplätzen mit einer außen wie innen ansprechenden Architektur mit hochwertigen Büroflächen.

Zur Vermietung kommt das gesamte 1.OG. Die Raumaufteilung ist variabel nach den Bedürfnissen des Mieters einteilbar.

Ausstattung

Zustand allgemein:

Ein neuwertiges, 2012 hochwertig erstelltes Bürogebäude

Sehr gepflegt, hochwertige Ausstattung, Gas-Zentralheizung (Viessmann), Blockheizkraftwerk, Photovoltaik-Anlage

Aufzug vom UG (Tiefgarage) bis ins OG

Parkett und Naturstein als Bodenbelag, Feinstein in den WC-Einrichtungen

Teeküche

Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplätze

Motor betriebene Aluminium Lamellenmarkisen an allen Fenstern

Grundstück ca. 1.202 m²

Repräsentative 089 Vorwahl

EG und DG vermietet

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem großzügigen Gewerbegebiet am Ortsrand an der B11 in Baierbrunn im Isartal, 5 km südlich von Pullach.
die S-Bahn Linie 7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt, zur Autobahn Garmisch-München A95 sind es ca. 7 km.
Die Infrastruktur ist sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten hervorragend.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten