VERKAUFT - Ufergrundstück m. Seezugang ca. 800 m² u. exklusivem, modernem Lichtdurchflutetem ca. 183 m² Haus

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Eckdaten

Kennung 5038
Objektart Haus
Lage 86983 Lechbruck
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 183 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 800 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2005
Zustand neuwertig
Garagenanzahl 6
Barrierefrei ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In wunderschöner Südlage mit See und Gebirgsblick befindet sich das exklusive, moderne und besonders lichtdurchflutete ca. 183 m² grosse Haus.
Das 800 m² grosse Ufergrundstück hat seinen eigenen Seezugang.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Büro: 23,41 m²
- Küche-/Ess-/Wohnbereich: 70,00 m²
- Haustechnik: 7,42 m²
- Terasse: 20,00 m² davon Wohnfläche: 10,00 m²

Erdgeschoss (Gästebereich):
- Flur: 2,94 m²
- WC/Bad: 2,60 m²
- Gästezimmer: 13,88 m²
- Gästeterasse: 10,23 m² davon Wohnfläche: 5,10 m²

Erdgeschoss-Wohnfläche gesamt: 135,35 m²

Obergeschoss:
- Flurgalerie: 5,07 m²
- Hauswirtschaft 7,00 m²
- Ankleide: 9,95 m²
- Schlafzimmer: 13,70 m²
- Bad/WC: 12,34 m²

Obergeschoss-Wohnfläche gesamt: 48,06 m²

Wohnfläche gesamt: 183,41 m²
Im Kaufpreis inbegriffen:
ALNO Küche komplett

Lage

Das Objekt befindet sich am Ufer des Lechsees in wunderschöner Seelage in 86983 Lechbruck am See, ca. 15 KM von Füssen entfernt. Lechbruck ist ein wunderschöner Allgäuer Urlaubsort mit einem der schönsten Golfplätze, Hallen/Freibad, Feriendorfanlage, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Campingplatz und einer Kurklinik.
Wir empfehlen Ihnen die Internetseite www.Lechbruck.de, mit allen interessanten Beschreibungen und wunderschönen Bildern dieses attraktiven Wohnortes.

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1) Bei Abschluss eines Kaufvertrages von uns eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. in Rechnung gestellt wird. Zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages – im Alleinauftrag -.