VERKAUFT - Reihenmittelhaus mit herrlichem unverbauten Waldblick in ruhiger Sackstrasse

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5060
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 82327 Tutzing
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1964
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Letzte Modernisierung 2018
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Grundstücksfläche ca. 174,10 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 11.03.2028
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Tutzing am Starnberger See Reihenmittehaus Eckdaten:
- Komplette Modernisierung des Wohnbereichs im Jahr
2007 und 2018
- Nebenkosten weniger als 150.- Euro pro Monat
- Verfügbar ab sofort
- Das Grundstück ist real geteilt
- Im EG: Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer,
Gäste-WC
- Im OG: 3 Schlafzimmer, Balkon und helles Bad mit
Fenster
- Im UG: große Nutzfläche - ausbaufähig - mit
zusätzlichem Waschraum und Ausgang zum Garten

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzflächen wurde 1964 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 174,10 m² Grundstück erstellt.
Das Objekt wurde 2007 und 2018 ausführlich modernisiert und ist eine ideale Immobilie für eine junge Familie

Sanierung und Renovierung:
1. Türen: Vollholz
2. Fenster: 2000-2005 – erst wurden die zweifachverglasten Fenster im 1. Stock dann im EG neu eingesetzt
3. Dach: 2000-2005 wurde komplett neu – mit dem Nachbarn - gemacht
4. Heizung: Fernwärme - immer auf dem aktuellsten Stand
5. Dach-Bodenisolierung: von Oben (siehe im Speicher) mit Styropor,
6. hinter den Heizkörpern wurde mit Styropor isoliert. Dicke Außenwände. Niedrige Heizkosten.

Ab 2007:
7. Stromleitungen und Sicherungskasten komplett neu Februar 2007
8. Wasserleitungen neu
9. Bad
10. WC
11. Böden
12. Wände und Decke verputzt / Spachteltechnik

2016:
13. Garagentor neu

2018:
14. Malerarbeiten Innen und Außen
15. Steckdosen neu
16. 100Mbit LAN Netzwerk + Satellit Anschluss in jedem Zimmer vorbereitet

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Kanadischen Ahornparkett und
Kaminanschluss
- Einbauküche ALNO mit Marken Einbaugeräten
- Bad, Gast-WC und Flur mit Feinsteinzeug Fliesen
- Alle Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet
- moderne Strominstallation
- Neues Garagentor
- 100MBit LAN Netzwerk + Satellit Anschluss in jedem
Zimmer vorbereitet

Lage

- Haus direkt am Waldrand
- Deixlfurter See und Ilkahöhe in unmittelbarer Umgebung
- Starnberger See
- 15min zu Fuß bis zum Bahnhof
- 27min vom Tutzinger Bahnhof bis München Hbf
RE und S-Bahn
- Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und alle weiteren
Kindereinrichtungen sind gut erreichbar (auch ohne Auto)
- EDEKA, ALDI, LIDL....
- Hohe Restaurant Vielfalt

Leben in Tutzing WO finde ich WAS?
http://www.tutzing.de/leben-in-tutzing/wo-finde-ich-was/

Tutzing-Branchenverzeichnis
http://www.tutzing.de/wirtschaft/wirtschaft-branchenuebersicht-t24/

Tutzing-Anfahrt und Fahrpläne
http://www.tutzing.de/tourismus-starnberger-see/anfahrt-und-fahrplaene/

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Tutzing am Starnberger See
http://www.tutzing.de/rathaus/gemeindepolitik/rathaus-team/

Die in diesem Expose genannten Angaben, sowie die beigefügten Planunterlagen wurden mir vom Eigentümer übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit / Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung.



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. VERKAUFT - Provisionsfrei - Ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und unverbautem Gartenblick - Zentrumsnah!
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 51,36 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5073
    Kaufpreis359.000,00 €

  2. VERKAUFT Auch für 2 Familien geeignet - Doppelhaushälfte plus Anbaurecht
    • Doppelhaushälfte
    • ca. 202,70 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5075
    Preisauf Anfrage

  3. VERKAUFT - Ihr Feriensitz im Gebirge kostet Sie nur das Eigenkapital
    • Etagenwohnung
    • ca. 29,90 m²
    • 83334 Inzell
    • Objekt-ID 5072
    Preisauf Anfrage

  4. VERKAUFT - Charmantes Einfamilienhaus mit Backhaus in ruhiger zentraler Lage von Bad Birnbach in herrlichem großem Garten
    ogulo
    • Einfamilienhaus
    • ca. 177,20 m²
    • 84364 Bad Birnbach
    • Objekt-ID 5067
    Preisauf Anfrage

  5. VERKAUFT 917 m² Grundstück mit Doppelhaushälfte zur Renovierung
    ogulo
    • Doppelhaushälfte
    • ca. 147,70 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5066
    Kaufpreis1.150.000,00 €

  6. VERKAUFT Doppelhaushälfte plus Anbaurecht
    ogulo
    • Doppelhaushälfte
    • ca. 147,70 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5064
    Kaufpreis1.100.000,00 €

  7. VERKAUFT Realgeteilte Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Sackstraßenlage am Wald in München-Süd
    • Doppelhaushälfte
    • ca. 153 m²
    • 82061 München-Neuried
    • Objekt-ID 5055
    Preisauf Anfrage

  8. VERKAUFT - Mehrfamilienhausverkauf -Denkmal geschützt- renovierungsbedürftig von 1875
    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 200 m²
    • 94086 Bad Griesbach
    • Objekt-ID 5029
    Preisauf Anfrage

  9. VERKAUFT EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage erweiterbar bis ca. 360 m² Wohnfläche in München-Gauting

    • Einfamilienhaus
    • ca. 140,22 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5057
    Preisauf Anfrage

  10. VERKAUFT Sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus in München-Krailling
    • Einfamilienhaus
    • ca. 117 m²
    • 82152 München-Krailling
    • Objekt-ID 5053
    Preisauf Anfrage

  11. VERKAUFT - In 27-Bahnminuten von München nach Tutzing - Ein schönes Reihenmittelhaus...
    • Reihenmittelhaus
    • ca. 90 m²
    • 82327 Tutzing
    • Objekt-ID 5061
    Preisauf Anfrage

  12. VERKAUFT - Reihenmittelhaus mit herrlichem unverbauten Waldblick in ruhiger Sackstrasse

    • Reihenmittelhaus
    • ca. 90 m²
    • 82327 Tutzing
    • Objekt-ID 5060
    Preisauf Anfrage

  13. VERKAUFT Großes Baugrundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Lage erweiterbar bis ca. 360 m² Wohnfläche
    • Grundstücke
    • ca. 1.065 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5058
    Preisauf Anfrage

  14. VERMIETET - 2 Zimmerwohnung in Hechendorf
    • Wohnungen
    • ca. 59 m²
    • 82229 Hechendorf am Pilsensee
    • Objekt-ID 5020
    Preisauf Anfrage

  15. VERKAUFT - Günstige große Villa in ruhiger Bestlage München-Gauting
    • Villa
    • ca. 269 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5027
    Preisauf Anfrage

  16. VERKAUFT - Ufergrundstück m. Seezugang ca. 800 m² u. exklusivem, modernem Lichtdurchflutetem ca. 183 m² Haus
    • Haus
    • ca. 183 m²
    • 86983 Lechbruck
    • Objekt-ID 5038
    Preisauf Anfrage

  17. VERKAUFT - Neubau eines wunderschönen Einfamilienhauses in einer ruhigen Lage!
    • Haus
    • ca. 129 m²
    • 86947 Weil-Schwabhausen
    • Objekt-ID 5037
    Preisauf Anfrage

  18. VERKAUFT - Villenlage - Waldkolonie 3 Zimmer mit 2 Balkonen - Dachgeschosswohnung
    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 80 m²
    • 82131 Gauting
    • Objekt-ID 5021
1) 3,57 % des Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.