Repräsentative, helle Büroräume - Raum für gute Geschäfte!

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Eckdaten

Kennung i67283
Objektart Büroetage
Lage 82140 Olching
Zimmer 4
Miete zzgl. NK 1.110,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Kaution 3.500,00 €
Bezugstermin ab 01.06. nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug nein
Küche vorhanden ja
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1991
Nebenkosten 300,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Bürofläche ca. 121,80 m²
Stellplatzmiete 20,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 17.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 76.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 14.04.2026

Objektbeschreibung

Die modernen, hellen Büroflächen befinden sich im 2. OG des 1991 erbauten, gepflegten Bürogebäudes an der Roggensteiner Straße in Olching.

Der Flur/Vorraum ist groß genug für einen Wartebereich und bietet Zugang zum Empfangsbüro mit Platz für 2 Arbeitsplätze wie auch zum Schulungs-/Besprechungsraum (ca. 35 qm) und zur Teeküche.

Vom Empfangsbüro aus erreichen Sie die beiden weiteren Büron (je 2-3 Arbeitsplätze möglich) sowie Serverraum.

Die WC sind eine Gemeinschaftseinrichtung und vom Treppenhaus erreichbar. Diese werden vom Vermieter gereinigt und mit Verbrauchsmaterial ausgestattet.

Optional können 2-6 Stellplätze zu je 20,- EUR / Mon. angemietet werden.

Ausstattung

- gepflegte, hochwertige Nadelfilz-Teppichböden
- abgehängte Bürodecke
- DV-Verkabelung vorbereitet
- Raum für Teeküche (Teeküche kann abgelöst werden)
- Schulungsraum (ca. 34,63 qm) kann auch abgetrennt werden

Lage

Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.

Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.

Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg – München – Augsburg – Stuttgart und zum Autobahnring A99.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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