RESERVIERT - Provisionsfrei - Ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und unverbautem Gartenblick - Zentrumsnah!

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Eckdaten

Kennung 5073
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 82131 Gauting
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51,36 m²
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 1965
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Kellerfläche ca. 8,64 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 11,40 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 278.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 27.05.2029
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in Gauting zentrumsnah und in einer sehr ruhigen verkehrsarmen Strasse.
Die gemütliche Gartenwohnung mit Terrasse liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Keine Käuferprovision da Eigenverkauf.

Lage

Gauting ist mit ca. 19.200 Einwohnern nach der Kreisstadt Starnberg die bevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis. Die Gemeinde liegt im Würmtal und ist somit verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt München und den oberbayerischen Bergen und Seen gelegen. Gauting verfügt über S-Bahn-Anschluss der S 6 im 20 Minuten Takt und hat ein voll ausgebautes Schulsystem (Gymnasium, Realschule, Hauptschule und zwei Grundschulen). Des weiteren sind mehrere Kindergärten vorhanden und die Geschäfte für den tägichen Bedarf sind schnell zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten